Beschreibung
Zu Fuß zum Rochusclub!
58 qm großes, ruhiges Souterrain-Appartement auf zwei Ebenen. Ein eigener Eingang, PKW-Stellplatz und eine großzügige Terrasse komplettieren diese helle, moderne und außergewöhnliche Wohnung.
Untere Ebene:
Großer, sehr heller Wohnraum inkl. Modulküche und einem modernen Bad.
Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Der Boden im Wohnraum und im Bad ist gefliest. Eine große Fensterfront und ein Decken-Kuppelfenster sorgen für viel Tageslicht.
Der großzügig geschnittene Wohnraum umfasst eine geräumige Garderobenwand in Modulsystem, einen Essplatz für 4 Personen, eine gemütliches Bettsofa, das Schlafplatz (ausgezogen 160 x 200 cm) für weitere 1-2 Gäste bietet. Ein modernes TV-Gerät (Flatscreen) vervollständigt das gehobene Ambiente. In unserem liebevoll gestalteten Räumen umgeben Sie sorgfältig abgestimmte Kunstobjekte und Accessoires, damit Sie sich während Ihres Aufenthaltes wohl fühlen.
Die Modulküche (Edelstahl/Weiß) ist ausgestattet mit 2 großen Arbeitsflächen, inkl. Induktions-Kochfeld und Edelstahl-Dunstabzugshaube in Abluftbetrieb. Geschirr und Kochutensilien sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher gehören zur Einrichtung.
Das hochwertige Bad verfügt über eine große Eckbadewanne inkl. Duschvorhang, Deckenstrahler, Waschtisch, Spiegelschrank mit Beleuchtung, raumhohe Handtuchheizung, WC und ein Fenster. Hand- und Badetücher gehören zur Ausstattung. Die Wasserentsorgung erfolgt durch eine Hebeanlage.
Obere Ebene:
Das separate Schlafzimmer ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, zwei Wände sind mit weißgestrichenem Holzpaneel verkleidet. Ein Doppelbett (140 x 200 cm), ein Nachtschränkchen mit Schubladen, eine Buchablage, eine Leselampe, eine Kommode mit vier Schubladen und ein Kleiderschrank komplettieren die Ausstattung. Dies in fein aufeinander abgestimmten Farb- und Ausstattungsdesign gestaltete Zimmer ist zum Garten gelegen, zwei große bodentiefe Flügeltüren durchfluten den Raum mit Luft und Licht.
Lage:
Das Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ostpark und zum Grafenberger Wald. Dies lädt zu herrlichen Spaziergängen oder zum Joggen ein.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – eine Bushaltestelle mit Verbindung zur Messe und City (1x umsteigen) erreichen Sie zu Fuß innerhalb 1-2 Minuten. Die Innenstadt ist über die Grafenberger Allee schnell zu erreichen. Gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 52.
Ein Kiosk ist ca. 1 Minute vom Appartement entfernt sowie Einkaufsmöglichkeiten + Restaurants erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Kfz oder eine Station mit dem Bus.
